Mediação Imobiliária

Loja ou Habitação | Canidelo – Gaia, Escritório - Loja

Descrição Completa

Oportunidade única! Loja de 70m² em excelente localização no Canidelo, Vila Nova de Gaia. Situada numa zona de grande movimento e com fácil acesso, esta propriedade destaca-se pelo seu potencial versátil, uma vez que possui viabilidade para transformação em alojamento local

Características principais:
- Área: 70m²
- Localização privilegiada, próxima a serviços, comércios e transportes
- Possibilidade de conversão em habitação, ideal para investimento ou residência
- Boa exposição solar e acessibilidade
- 1 casa de banho

Se procura um espaço com múltiplas possibilidades num dos locais mais procurados de Vila Nova de Gaia, esta é a escolha certa!

Agende já a sua visita.

Conteúdo

  • Código do Anúncio: CF74
  • Oportunidade única! Loja de 70m² em excelente localização no Canidelo, Vila Nova de Gaia. Situada numa zona de grande movimento e com fácil acesso, esta propriedade destaca-se pelo seu potencial versátil, uma vez que possui viabilidade para transformação em alojamento local

    Características principais:
    - Área: 70m²
    - Localização privilegiada, próxima a serviços, comércios e transportes
    - Possibilidade de conversão em habitação, ideal para investimento ou residência
    - Boa exposição solar e acessibilidade
    - 1 casa de banho

    Se procura um espaço com múltiplas possibilidades num dos locais mais procurados de Vila Nova de Gaia, esta é a escolha certa!

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  • Loja com Potencial de Rentabilidade ou Conversão em Habitação – Canidelo, Vila Nova de Gaia
    Área útil: 70 m²
    Localização: Canidelo, Vila Nova de Gaia
    Ideal para: Investimento ou projeto de habitação própria (com viabilidade de transformação)

    Situada numa das zonas mais procuradas e dinâmicas de Vila Nova de Gaia, esta loja de 70 m² destaca-se pela sua localização estratégica em Canidelo, junto a comércio, escolas, serviços, transportes e a poucos minutos das praias.

    Com viabilidade de conversão em habitação, esta é uma verdadeira oportunidade 2 em 1: perfeita para quem deseja investir com retorno ou criar um estúdio moderno à sua medida.

    Principais Características:

    -Área total de 70 m² – espaço amplo, com grande potencial de adaptação

    -Viabilidade de transformação em habitação – ideal para T0 ou estúdio funcional

    -Casa de banho já existente – facilita obras de remodelação

    -Boa exposição solar – ambiente luminoso e acolhedor

    -Zona em forte valorização imobiliária – excelente oportunidade de investimento

    -Localização central – proximidade a escolas, supermercados, transportes e praias

    -Acessos rápidos à cidade do Porto – ideal para quem valoriza mobilidade

    -Elevado potencial de rentabilidade – investimento com retorno garantido

    Uma oportunidade rara em Canidelo
    Com a crescente escassez de imóveis com viabilidade para habitação nesta zona, esta loja representa uma opção única para investidores ou particulares que procuram um espaço versátil e bem localizado.

    Agende já a sua visita!
    Contacte-nos para mais informações – esta pode ser a oportunidade certa no momento ideal.
  • Estado do Imóvel: Usado
  • Palavras Chave: loja, apartamento, habitação, comércio, Canidelo, Vila Nova de Gaia, Gaia, Porto, venda, T1, T2, AL, estudio

Características

  • Objetivo: Venda
  • Área Útil (m²): 70m²
  • Área Bruta (m²): 70m²
  • Preço de venda: €144.000
  • Valor Arrendamento: €850
  • Tipologia: Não Aplicável
  • Casas de Banho: 1
  • Certificação Energética: Não Informado
  • Condomínio: Não
  • Aquecimento das Águas: Elétrico

Detalhes do Imóvel

Detalhes do Condomínio

Multimídia

Location

41.127416
-8.652170
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Venda
Loja ou Habitação | Canidelo – Gaia
Rua Nova de Alvites, 126
70m² Não Aplicável 1
2000
WALKING
km
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15
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400px
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Distance
Address
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